Alt-Urfahr: Exklusiver Erstbezug mit Donaublick

Preise:
Kaufpreis:€ 446.540,-
Provision Kauf:provisionsfrei
Details:
Stock:Erdgeschoss
Baujahr:ca. 2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:45,90
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 70,90 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung

Beschreibung

Alt-Urfahr: Exklusiver Erstbezug mit Donaublick


Beschreibung:

Wer schon lange in Linz wohnt, kennt es vielleicht. Das Gasthaus Walfisch im Herzen von Alt-Urfahr. Erste Reihe fußfrei zur Donau wird es bald als hochwertiges Wohnhaus mit 7 exklusiven Apartments in neuem Glanz erstrahlen.

Wohnung Top 1:

Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses bietet mit seinen ca. 71 m2 Wohnfläche viel Luxus. Zwei Bäder – eines davon mit Wanne, eines mit Dusche – sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche sind nur zwei der Highlights, die diese Wohnung zu bieten hat. Die ca. 26 m2 große Terrasse kann sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von den beiden Zimmern betreten werden. Die Zimmer lassen sich bestens als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro nutzen.

Auf der Terrasse mit angeschlossenem Garten lässt es sich gut entspannen, Gäste empfangen und Grillfeste veranstalten. Und dabei fasziniert der Blick auf die Donau sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Terrasse aus immer wieder aufs Neue.

Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gekauft werden und stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ob zur Entspannung am Donaustrand oder in wenigen Minuten zu Fuß am Linzer Hauptplatz. Im Herzen von Alt-Urfahr gelegen, verbindet die Villa Walfisch alle Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt mit dem Erholungsfaktor eines Dorfs am Wasser.

Mehr Infos zur Wohnung und zum Projekt finden Sie unter unter www.villa-walfisch.at.

Baustart: bereits erfolgt.

Fertigstellung: Ende Februar 2019.

HWB: 45,9 kWh/(m²a)


Kosten
:

Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 446.540,-


Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

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