Alt-Urfahr: Exklusiver Erstbezug mit Donaublick

Preise:
Kaufpreis:€ 512.050,-
Provision Kauf:provisionsfrei
Details:
Stock:1
Baujahr:ca. 2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:45,90
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 82,30 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung

Beschreibung

Alt-Urfahr: Exklusiver Erstbezug mit Donaublick


Beschreibung:

Wer schon lange in Linz wohnt, kennt es vielleicht. Das Gasthaus Walfisch im Herzen von Alt-Urfahr. Erste Reihe fußfrei zur Donau wird es bald als hochwertiges Wohnhaus mit 7 exklusiven Apartments in neuem Glanz erstrahlen.

Wohnung Top 3:

Diese Wohnung hat ein besonderes Highlight, durch das sie sich von den anderen abhebt. Denn zu ihr gehört eine ca. 23 m2 große Veranda.

Die Wohnung selbst ist mit ihren ca. 83 m2 sehr hell und lichtdurchflutet. Zahlreiche Fensterfronten in allen Räumen sorgen dafür, dass viel Tageslicht eindringt. An den schönen Koch-/Essbereich grenzt offen übergehend der Wohnbereich. Hier befindet sich auch die Loggia mit Holzboden und schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Schrankraum sowie eine eigene Loggia mit Donaublick. Gleich daneben befindet sich das zweite Zimmer.

Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gekauft werden und stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ob zur Entspannung am Donaustrand oder in wenigen Minuten zu Fuß am Linzer Hauptplatz. Im Herzen von Alt-Urfahr gelegen, verbindet die Villa Walfisch alle Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt mit dem Erholungsfaktor eines Dorfs am Wasser.

Mehr Infos zur Wohnung und zum Projekt finden Sie unter www.villa-walfisch.at.

Baustart: bereits erfolgt.

Fertigstellung: Ende Februar 2019.

HWB: 45,9 kWh/(m²a)


Kosten
:

Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 512.050,-


Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

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