PROVISIONSFREI! Erstbezug und unbefristeter Mietvertrag in Zentrumsnähe

Preise:
Miete netto:€ 775,88
Summe BK exkl. USt.:€ 123,22
Enthaltene MWSt.:€ 89,91
Gesamtbelastung:€ 989,01
Summe BK inkl. USt.:€ 135,54
Kaution:3 BMM
Provision Miete:provisionsfrei
Details:
Stock:6
Baujahr:ca. 2015
Energieausweis:liegt vor
HWB:23
Fläche:ca. 69,50 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Fernwärme

Beschreibung

PROVISIONSFREI! Erstbezug und unbefristeter Mietvertrag in Zentrumsnähe


Beschreibung
:

In direkter Nähe einer Straßenbahn-Haltestelle stehen moderne Erstbezugs-Wohnungen zwischen 45 m2 und 135 m2 zur Vermietung. Das wirklich besondere daran? Der Mietvertrag kann auf Wunsch sofort unbefristet abgeschlossen werden. Somit sind Sie vor den ungeliebten Mieterhöhungen geschützt - in Zeiten ständig steigender Preise gibt das wirkliche Sicherheit.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Parkettboden, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind nur ein paar Details der Top-Ausstattung. Durch die Wärmerückgewinnung werden vor allem wertvolle Energie und somit zusätzlich Kosten eingespart. Fast alle Wohnungen haben zusätzlich eine Loggia und/oder Terrasse – das ist Wohlfühlen pur!

Zwei Personenaufzüge, die von der zum Gebäude gehörigen Parkgarage bis in das oberste, 7. OG reichen, machen die Wohnungen barrierefrei zugänglich. Zum Haus gehört ebenfalls eine Waschküche, ein Müllraum sowie ein Kinderwagen-Abstellraum.

Für Freizeitbeschäftigungen ist im direkten Wohnumfeld sowohl für Klein und Groß gesorgt – drei Spielplätze direkt neben dem Haus lassen keine Kinder-Wünsche offen.

Für die größeren „Kinder“ ist sowohl das Hummelhofbad, wie auch der Wasserwald mit seinen Erholungsflächen schnell und einfach zu erreichen. Doch nicht nur die Erholung liegt sehr nahe! Egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad – die Linzer Innenstadt mit all ihren Geschäften, Lokalen, Ämtern und auch Ärzten sowie Schulen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Wer Kultur liebt wird ebenfalls zufrieden gestellt – nur knappe 2, 3 Kilometer trennen das Wohnhaus vom Musiktheater. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch können Sie einen Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten!


Kosten
:

Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 989,01 brutto. Die Strom-/Wasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Heizwärmebedarf: 23 kWh/(m2a)

Kaution: 3 BMM
 

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

 

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