Erstbezug: Luxus-Wohnungen am Linzer Taubenmarkt

Preise:
Summe BK exkl. USt.:€ 122,69
Summe BK inkl. USt.:€ 134,95
Kaution:3 BMM
Details:
Baujahr:2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:41,91
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 81,79 m2

Beschreibung

Erstbezug: Luxus-Wohnungen am Linzer Taubenmarkt

 

Highlights der exklusiven Designerwohnung:

- Ausstattung 5-Stern plus

- Designerwohnung

- offene Gallerie

- italienischer Marmor in allen Bädern, in WC und Gäste-WC

- Wohnbereich mit italienischem Marmorboden

- Schlafbereich mit gebeiztem Eichenboden

- gehobene Villaroy & Boch Badezimmeramaturen mit Regendusche

- Dusche und Badewanne

- voll eingerichtete Designerküche, tischlergefertigt

- sämtliche Türen deckenhoch

- 3-fach schallverglaste Fenster

- Glasbalkontüren dreh und kippbar

- Klimaanlage vorinstalliert

- Fußbodenheizung

- großzügige, raumhohe Fensterfronten

- offener Kamin

- einzigartiger Blick auf die Promenade und den Taubenmarkt/Landstraße

 

Beschreibung

Exklusiver geht nicht mehr. Exklusiv ist die Lage direkt am Linzer Taubenmarkt. Exklusiv ist die Aussicht. Und exklusiv ist auch die Ausstattung der Wohnungen. Kurz gesagt: bei diesen Wohnungen handelt es sich um ein absolutes Prestigeobjekt. Eine einmalige Gelegenheit.

Das Gebäude beeindruckt schon allein von Außen durch eine perfekte Symbiose aus schönem Altbestand und modernem Aufbau. Mit einem futuristischen, schwarz verspiegeltem Lift geht es in den 4. Stock, von dem aus die drei Wohnungen des Hauses begehbar sind.

TOP 3 mit knapp 82 m2 Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Taubenmarkt. In der unteren Ebene gelangt man über ein großzügiges Vorzimmer, links Gäste-WC und Waschmaschinenraum, in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Im hinteren Hausbereich liegt eine kleine, dazugehörige, komplett ruhige Terrasse, die direkt von der Küche aus begehbar ist. Ideal für Frühstück im Freien. Zwei Highlights stechen zudem besonderes ins Auge: der offene Kamin sowie die Fensterfront mit Blick über den Taubenmarkt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den oberen Stock der Wohnung. Über die Galerie ist sowohl das Schlafzimmer mit einem potentiellen Schrankraum und einer weiteren, kleinen Terrasse wie auch ein zweites Zimmer, zum Beispiel Gästerzimmer, Kinderzimmer oder Büro und das stylische Bad mit Badewanne und Dusche.

Abgesehen von der hochwertigen Ausstattung verfügt jede Wohnung zusätzlich über eine großzügige Freifläche.

 

Kosten:

Miete auf Anfrage. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 BMM.

Provision:
Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.


Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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