Ordination/ Büro in Bestlage

Preise:
Miete netto:€ 1.320,-
Summe BK exkl. USt.:€ 260,25
Enthaltene MWSt.:€ 316,05
Gesamtbelastung:€ 1.896,30
Summe BK inkl. USt.:€ 312,30
Kaution:3 BMM
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
Details:
Stock:2
Energieausweis:liegt vor
HWB:20,70

Beschreibung

Ordination/ Büro in Bestlage 

Beschreibung:

Zwischen Taubenmarkt und Mozartstraße, direkt neben dem Einkaufszentrum Passage liegt diese ca. 105 m2 große Bürofläche. Auf Grund der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit würde sich diese auch bestens als Ordination eignen. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung wie z.B. der Fußboden kann noch auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters abgestimmt werden.

Das gesamte Haus wird derzeit sehr hochwertig generalsaniert und verspricht ein echtes Schmuckstück zu werden. Neben der bereits vermieteten Geschäftsfläche bietet das Gebäude im 2. Stock Platz für ein Büro/ Ordination und eine Penthaus-Wohnung im Dachgeschoß.

Das Gebäude befindet sich in absoluter Bestlage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Tiefgaragenplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Frühestmöglicher Bezugstermin: 01.03.2018.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 20,7 kWh/(m2a)

Kosten:

Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten und 20 % Ust. auf monatlich EUR 1.896,30. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 BMM

Provision:
Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.


Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

Impressionen