Zentrales Wohnen ganz nach Ihrem Geschmack

Preise:
Miete netto:€ 592,73
Summe BK exkl. USt.:€ 80,-
Enthaltene MWSt.:€ 67,27
Gesamtbelastung:€ 740,-
Summe BK inkl. USt.:€ 88,-
Kaution:3 BMM
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Details:
Stock:3
Fläche:ca. 70 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:min. 4 Jahr(e)
Heizung:Gas

Beschreibung

Zentrales Wohnen ganz nach Ihrem Geschmack!

 

Beschreibung:

Diese ca. 70 m2 große Wohnung im 3. OG (ohne Lift) mit drei Zimmern ist ideal für einen 2-3 Personenhaushalt! Durch den Eingang kommt man in einen Vorraum, von wo aus man ins Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche (keine Ablöse), ein Arbeits- oder Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie in das Badezimmer und die seperate Toilette gelangt. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Schrank und ist durch die Ausrichtung in den Innenhof besonders ruhig. Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche, das Arbeits- bzw. Kinderzimmer und der Vorraum sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesen. Generell ist die Wohnung besonders hell und einladend.

Die Lage der Wohnung überzeugt zusätzlich. Die Straßenbahnhaltestelle Herz-Jesu-Kirche ist in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof lässt sich in wenigen Gehminuten oder bequem mit der Straßenbahn erreichen. Kultur kommt in unmittelbarer Umgebung nicht zu kurz – vom Theater Phoenix bis hin zum Musiktheater lässt sich alles schnell und einfach erreichen. Durch die gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel kommt man schnell durch ganz Linz. So auch zum Naherholungsgebiet der Donau. Wer es näher lieber hat – der Volksgarten befindet sich direkt zwischen Bahnhof und Musiktheater und ist somit ebenfalls rasch erreichbar. Die Innenstadt mit all ihren Geschäften, Restaurants und Bars aber auch Ämtern, Schulen und Ärzten ist rasch erreichbar.

Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, diese Wohnung wird Sie garantiert begeistern! 

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird allerdings bis zur Übergabe der Wohnung nachgereicht.

 
Kosten:

Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 740,00 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 BMM

Provision:
Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.


Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

Impressionen