RENOVIERT: 3 Zimmer Wohnung mit Küche in Zentrumsnähe

Preise:
Miete inkl. Ust.:€ 477,66
BK inkl. USt.:€ 81,42
Gesamt inkl. Ust.:€ 559,08
Kaution:3 BMM zzgl. EUR 1.500,- für Küche und Badverbau
Gesamt Provision:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Details:
Stock:1
Energieausweis:liegt vor
HWB:169
Fläche:ca. 54,28 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung

Beschreibung

RENOVIERT: 3 Zimmer Wohnung mit Küche in Zentrumsnähe

Beschreibung Top 2:

Diese neu renovierte ca. 54 m2 große drei Zimmer Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer sowie eine hochwertige Küchenzeile. Dank der idealen Raumaufteilung wird für alle Bedürfnisse ausreichend Platz geboten. Auch das Bad ist besonders modern mit hellgrauen 60 x 60 cm Fliesen und mit einer Duschkabine ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Heizkörpern, die durch Fernwärme gespeist werden.

Zu der Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Freiparkplätze zum Preis von EUR 45,- (zzgl. 20 % Ust.) können auf Wunsch gerne dazu gemietet werden.

Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage mit rascher und direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nahe gelegene Straßenbahn lässt einen rasch und einfach die Innenstadt mit all ihren Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten gelangen. Auch Kultur kommt nicht zu kurz – das Musiktheater befindet sich nur wenige Minuten weit entfernt.

Beide dort verkehrenden Straßenbahnlinien fahren auch direkt zur Universität und bleiben am Hauptbahnhof stehen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt innerhalb kürzester Zeit zur A7.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 169 kWh/(m2a)

Kosten:

Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 559,08 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution Wohnung: 3 BMM
Kaution Küche und Badverbau: EUR 1.500,-
Kosten für die Mietvertragserstellung: EUR 150,- brutto

Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

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