Baugrundstück mit Fernblick – Idylle nahe Salzburg

Beschreibung:

In herrlicher Südwest-Ausrichtung, mit traumhaftem Blick über die sanften Hügel des Salzburger Flachgaus, befindet sich dieses ca. 772 m² große Baugrundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung der beliebten Gemeinde Plainfeld. Die leichte Hanglage ermöglicht nicht nur eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag, sondern auch eine unverbaubare Aussicht – ideal für ein Zuhause mit großzügigen Fensterfronten oder einer Sonnenterrasse.

Die Gemeinde Plainfeld überzeugt durch ihren idyllischen Charakter und gleichzeitig durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Salzburg: In nur etwa 15–20 Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Die nahe gelegenen Orte Eugendorf und Hof bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Drogeriemärkten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Für Familien besonders attraktiv: Im Ort selbst finden Sie eine Krabbelgruppe, Kindergarten sowie eine Volksschule. Auch Freizeitangebote sind in der Umgebung reichlich vorhanden – vom Golfclub Römergolf über schöne Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in Hallwang oder Hof.

Dank der Postbusanbindung ist Plainfeld auch für öffentliche Verkehrsmittel bestens erschlossen. Ein regionaler Hofladen in der Nähe sorgt zudem für frische Produkte direkt vom Erzeuger.

Besondere Merkmale des Grundstücks

- Ca. 772 m² Grundfläche

- Voll erschlossen

- Südwestliche Ausrichtung mit ganztägiger Sonne

- Leichte Hanglage für schöne Ausblicke

- Keine Bauverpflichtung

Ein Grundstück, das Ruhe, Natur und beste Anbindung vereint – die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Elisabeth Holzmüller unter +43 676 / 4222422 jederzeit gerne zur Verfügung.

Kosten:

Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 435.000.-. Die Stromkosten werden mit dem jeweiligem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Sonstiges:

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.