Die Stadt zu Füßen: TOP-Wohnung in Bad Ischl

Preise:
Kaufpreis:€ 398.000,-
BK inkl. USt.:€ 260,68
Details:
Baujahr:ca. 1981
Energieausweis:liegt vor
HWB:75
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 97 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Elektro, Konvektor/Radiator

Beschreibung

Die Stadt zu Füßen: TOP-Wohnung in Bad Ischl

Diese Wohnung legt einem Bad Ischl zu Füßen! Im Herzen des Salzkammergut, in der schönen Stadt Bad Ischl liegt diese ca. 100 m2 große Wohnung hoch über den Dächern der Innenstadt und dennoch in nur 10 Minuten Fußentfernung vom Kurhaus und dem Zentrum Ischls entfernt. Von den beiden Balkonen aus hat man einen fantastischen Blick über die Stadt und die umliegenden Berge.

Aber nicht nur die Lage und die Aussicht überzeugen. Auch die Raumaufteilung der Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem großen und lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die beiden Balkone im Osten sowie im Süden sowie einem Bad und einem separaten WC sorgt für genügend Platz zum Ausbreiten und Wohlfühlen. Die Küche könnte zum Wohnzimmer hin auch geöffnet werden um eine offene Wohn-Essküche zu gewinnen! Ein weiteres Highlight der Wohnung ist sicher auch der wunderschöne Kamin im Wohnzimmer, der auch im Winter für Behaglichkeit und Wärme sorgt. In den warmen Monaten können Sie Ihre Abende am Südbalkon bei einem Glas Wein ausklingen und sich jeden Tag aufs neue vom Ausblick begeistern lassen. Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause - dieses Gefühl kommt bei dieser Wohnung durch die ruhige und beschauliche Lage sowie durch den tollen Ausblick sofort auf. Lassen auch Sie sich vom Charme der Wohnung in einer der schönsten Lagen Bad Ischls begeistern!

Nur wenige Gehminuten von der renommierten Herz-Reha Klinik entfernt, sind auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Es ist also die ideale Wohnung um in grüner Ruhelage und dennoch in einer sehr lebendigen Stadt zu wohnen!

Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt. Der Mieter hat die Zusage, die Wohnung bis Frühjahr nächsten Jahres noch mieten zu können. Auf Wunsch der neuen Eigentümer könnte ein Mietvertrag darüber hinaus eventuell verlängert werden.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenabstellplatz um 20.000 EUR miterworben werden.

 

 Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

 

Sonstiges:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

Impressionen