Exklusive Dachgeschosswohnung in Bestlage

Preise:
Miete netto:€ 1.300,-
Summe BK exkl. USt.:€ 200,91
Enthaltene MWSt.:€ 150,09
Gesamtbelastung:€ 1.651,-
Summe BK inkl. USt.:€ 221,-
Kaution:3 BMM
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Details:
Stock:Dachgeschoss
Energieausweis:liegt vor
HWB:45,20
Fläche:ca. 98,97 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Fernwärme

Beschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung in Bestlage

Beschreibung:

Diese moderne und lichtdurchflutete Penthaus-Wohnung am Ende der Promenade überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern besticht auch durch die exklusive Ausstattung. Ca. 100 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einer großen Fensterfront sowie Zugang auf die zum Schlossberg ausgerichtete Terrasse, 2 Schlafräume (eines mit Schrankraum und Badezimmer en suite), sowie ein weiteres Badezimmer.

Nicht nur die hochwertig ausgestattete Wohnung an sich begeistert, sondern auch die zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre. Auch befinden sich öffentliche Verkehrsmittel nur in wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Auch für Menschen, die Erholung außerhalb der eigenen vier Wände suchen, hat die Lage einiges zu bieten. Sowohl zur beliebten Linzer Donaulände als auch zum Schlossberg sind es nur wenige Meter. Diese laden zum Laufen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen und Verweilen ein.

Heizwärmebedarf: 45,2 kWh/(m2a)

Kosten:

Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 1.651,00 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 BMM

Provision:
Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegebenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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