SCHLÜSSELFERTIG: Traumhafte Wohnung für pures Wohnglück

Preise:
Kaufpreis:€ 339.970,-
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Details:
Baujahr:ca. 2019
Energieausweis:liegt vor
HWB:41
Fläche:ca. 115,50 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gas, Fußboden, Kontrollierte Wohnraumlüftung

Beschreibung

SCHLÜSSELFERTIG: Traumhafte Wohnung für pures Wohnglück

Beschreibung:

Im Ortsteil Unterlaimbach, nur ein paar Gehminuten vom Stadtplatz Bad Leonfelden entfernt, befindet sich diese Top-Wohnung mit Hauscharakter.

Auf insgesamt ca. 115,50 m2 kann man seinen Wohntraum verwirklichen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der Wohn-/Essbereich sowie die Küche. Durch die helle, offene Bauweise ist dieser Bereich besonders einladend. Gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden - hier ist auf ca. 40,52 m2 Wohlfühlen angesagt! Ebenfalls auf der unteren Ebene befinden sich ein WC, der Abstellraum sowie die Heiztechnik.

Über die Treppe gelangt man in den privaten Wohnbereich mit den drei Schlafräumen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Auch ein separates WC befindet sich im Obergeschoss. 

Dank dem eigenen Garten hat man in den warmen Monaten ein Zimmer draußen dazugewonnen. Auf der ca. 19,49 m2 großen Terrasse kann man im Sommer sein Frühstück genießen, Grillfeste feiern oder einfach die frische Luft genießen.

Zur Wohnung gehört auch ein Cartport mit 2 Abstellplätzen.

Sie haben sich schon allein durchs Lesen verliebt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Für einen Besichtigungstermin oder zur Klärung von offenen Fragen steht Ihnen Frau Mag. Sattlegger unter +43 664 / 887 882 07 gerne zur Verfügung.

Kosten:

Der Kaufpreis für die Wohnung in der schlüsselfertigen Ausführung beträgt EUR 339.970,-.

Inklusivleistungen: Carport, Terrassenüberdachung, Terrassenplatten + Einfassung, Kellerersatzraum, Spachteln/Malen weiß, Stiege Eiche + Spiegel, Landhausdiele Eiche, Fliesen + Verlegearbeiten, Innentüren weiß, Glastüre (Diele - WZ), flächenbündige Türen nur im EG, komplette Sanitärausstattung mit Waschtisch im Bad, Duschglas, Garten gefräst/besamt

Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Homeland Immobilien GmbH wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegebenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
 

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