Wohnen an der Promenade (Vollmöblierung optional)

Preise:
Miete inkl. Ust.:€ 1.984,-
BK inkl. USt.:€ 240,-
Gesamt inkl. Ust.:€ 2.224,-
Kaution:3 BMM
Gesamt Provision:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Details:
Stock:4
Baujahr:ca. 2013
Energieausweis:liegt vor
HWB:32
Fläche:ca. 136,79 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Fernwärme

Beschreibung

Wohnen an der Promenade (Vollmöblierung optional)

Beschreibung:

Mitten in der Stadt, am Beginn der Promenade befindet sich diese exklusive 5-Zimmerwohnung mit Terrasse im Zentrum von Linz. Die wunderschöne Wohnung, die sich über das gesamte 4. OG erstreckt, ist sowohl in Richtung des Schlosses als auch des Promenadenparks ausgerichtet und bietet einen exklusiven Rundumblick über die Stadt. Ausgestattet mit einem großzügigen offenen Wohn-/Essbereich inklusive Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Multifunktionsraum, zwei Bädern und einer traumhaften ca. 46 m2 großen teils überdachten Terrasse mit Wasseranschluss. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die weiteren Räume mit einem exklusiven hellen Steinboden. Alle Räume werden durch eine zentrale Fußbodenheizung beheizt und lassen sich durch elektrische Außenjalousien verdunkeln. Praktisch ist außerdem die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftanbindung. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten.

Lage:

Die Wohnung befindet sich an einem der schönsten Plätze in Linz. Durch die zentrale Lage finden Sie alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Haustüre. Das Landestheater ist schräg gegenüber. Auch der Schlosspark und die Donaulände sind nur 2 Minuten entfernt und bieten alle Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen oder entspannt seine Freizeit zu verbringen.

Kosten:

Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 2.224,- brutto. Die Stromkosten und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Optional kann die Wohnung gegen einen Aufpreis vollmöbliert weitervermietet werden.

Kaution: 3 BMM

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Impressionen