Mitten in Linz

Preise:
Kaufpreis:€ 259.000,-
BK inkl. USt.:€ 155,-
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Details:
Baujahr:ca. 1994
Energieausweis:liegt vor
HWB:54,60
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 64 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung

Beschreibung

 

 

Mitten in Linz

Beschreibung:

 

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien Wohnhaus im dritten Obergeschoss, sehr zentral zur Linzer Innenstadt gelegen (ca. 150m zur Landstraße). Idealerweise gibt es im Haus einen Lift.

Vom Eingangsbereich und Vorraum der Wohnung gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung- und diese ist mit ihren ca. 64 m2 ein wahres Platzwunder. Rechts neben dem Eingang befindet sich praktischerweise ein Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC. Auf der linken Seite kommt man in das große, helle Schlafzimmer und geradeaus in das sehr große Wohn/- Esszimmer mit anschließender, abgetrennter Kochnische.

 

Eine ideale Wohnung für die Vermietung oder für junge Paare und Studenten die den Flair der Stadt schätzen. Auch als Wohnung für "Pendler" eignet sich diese Einheit optimal. Mit den sehr nahegelegenen Verkehrsmitteln gelangt man in der Linzer Innenstadt zu den "Hot Spots" von Linz.

 

 

 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis

Heizwärmebedarf: 54,6 kWh/(m2a) Klasse C

fGEE:

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Elisabeth Holzmüller unter +43 676 / 4222422 jederzeit gerne zur Verfügung.

Kosten 

Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 259.000.-

 

Provision 

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.


Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 


 

Impressionen