Luxus am Freinberg

Preise:
Miete inkl. Ust.:€ 2.472,-
BK inkl. USt.:€ 660,-
Gesamt inkl. Ust.:€ 3.132,-
Gesamt Provision:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Details:
Fläche:ca. 115 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Fußboden

Beschreibung

Luxus am Freinberg 

 

 

 

 

Beschreibung

 

Bei diesem Objekt sind "Stil und Luxus" bestens aufeinander abgestimmt. Residieren statt wohnen! Das äußerliche, architektonische Bild lässt nicht erahnen, dass es sich hier im Kern um die schöne "Haas- Villa" aus dem 1900 Jahrhundert handelt. Wohnen im französischem Stil wird hier zum täglichen Erlebnis.

Diese Luxus Einheit zeichnet sich im Gesamtbild mit ihren lichtdurchflutenden Räumen, zwei extravaganten Bädern sowie der großen, beheizten, flexibel- verglasten 4- Jahreszeiten- Loggia und dem direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Linzblick aus. Die Wohnung ist weiters aufgeteilt in 3 großzügige Schlaf-/Wohnräume.

Die Bilder geben schon einen sehr genauen Einblick in den parkähnlichen, sehr gepflegten Garten und lassen auch beim Weitblick Richtung Linz erahnen wie frei diese Wohnung gelegen ist. Weitere Annehmlichkeiten wie zum Beispiel ein gemeinschaftlicher Innenpool und die Benützung des Fitnessstudios, der Glaskuppel mit anschließender 360 Grad Terrasse,  Benutzung des Weinkellers und des Grillplatzes werden dem Mieter dieser Luxus Einheit geboten.

Ein großzügiger, benützbarer Spabereich mit Sauna lassen auch die Erholung nicht zu kurz kommen. Für Naturbliebhaber bietet es sich an sich direkt vor der Haustüre im anschließenden Wald zu erholen und Frischluft zu tanken. Die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums gibt dem Mieter die Möglickeit zum spontanen Ausflug nach Linz oder zum schnellen Treffen und Flanieren mit Freunden in den zahlreichen Hot Spots der City.

Bei diesem Objekt bleiben keine Wünsche offen. Wohnen wird hier zum Lebensgefühl.

 

 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Elisabeth Holzmüller unter

+43 676 / 4222422 gerne zur Verfügung.

 

Kosten:

Der Mietpreis beträgt 3135.- Brutto. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:  kWh/(m2a)

Kaution: 3BMM

 

Provision:


Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.


 

 

 

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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